建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律）に関する次の記述のうち、適当なものはどれか。
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解答正解 2
2025年4月以降に着工する原則すべての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合が義務付けられた。基準の構成は用途で異なり、非住宅は一次エネルギー消費量基準、住宅は外皮性能基準と一次エネルギー消費量基準の両方に適合する必要がある。BEIは設計一次エネルギー消費量を基準一次エネルギー消費量で除した値で、分子・分母を逆に覚えると適否の判断が反転するので注意する。
選択肢ごとの判定
1誤り。規模による限定はなく、2025年4月以降に着工する原則すべての新築住宅・非住宅が適合義務の対象である。
2正しい。非住宅建築物は一次エネルギー消費量基準への適合が求められる。
3誤り。BEIは設計値を基準値で除した値であり、1.0以下であれば適合する。分子・分母を取り違えた記述。
4誤り。住宅は外皮性能基準（UA値・ηAC値）と一次エネルギー消費量基準の双方への適合が必要である。