建築基準法に関する次の記述のうち、適当なものはどれか。
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解答正解 3
建築基準法第33条は、高さ20mを超える建築物に有効に避雷設備を設けることを求める（周囲の状況により安全上支障がない場合を除く）。第2条第3号の建築設備には電気設備、昇降機、避雷針などが含まれ、建築物の電気設備は電気工作物に係る安全・防火の法令が定める工法で設ける（第32条）。確認申請の対象工事は、確認済証の交付後でなければ着工できない（第6条第8項）。
選択肢ごとの判定
1誤り。避雷設備の設置義務の基準は高さ20mを超える建築物である。31mは別の規定（非常用の昇降機など）の基準と混同しやすい数値である。
2誤り。建築設備には、電気、ガス、給水、排水、換気、暖房、冷房、消火、排煙、汚物処理の設備のほか、煙突、昇降機、避雷針も含まれる。
3正しい。高さ20mを超える建築物には原則として避雷設備が必要で、周囲の状況により安全上支障がない場合は例外とされる。これが正解。
4誤り。確認済証の交付を受けた後でなければ、建築、大規模の修繕又は大規模の模様替の工事はできない。