建築基準法上、建築物の界壁、間仕切壁及び隔壁に関する次の記述のうち、適当なものはどれか。
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解答正解 1
界壁には遮音（法第30条）と防火（令第114条第1項）の2系統の要求がある。法第30条第2項は、天井の構造が所定の技術的基準に適合する場合に、同条第1項第2号（小屋裏又は天井裏に達せしめる要件）を適用しないこととしている。一方、令第114条第1項は、界壁を準耐火構造とし、令第112条第4項各号のいずれかに該当する部分（天井の全部が強化天井である階等）を除き、小屋裏又は天井裏に達せしめなければならないとしており、遮音天井としただけでは防火上の到達義務は残る。両者を区別することが要点である。防火上主要な間仕切壁の対象用途は学校、病院、診療所（患者の収容施設を有するもの）、児童福祉施設等、ホテル、旅館、下宿、寄宿舎、マーケットに限られ、事務所は含まれない。
選択肢ごとの判定
1正しい。法第30条第2項による遮音規定の適用除外であり、天井の遮音性能が技術的基準に適合すれば、同条第1項第2号の小屋裏等への到達は求められない。ただし防火の観点では、令第114条第1項により、令第112条第4項各号（天井の全部が強化天井である階等）に該当する部分を除き、界壁を小屋裏又は天井裏に達せしめる必要がある。
2適当でない。対象は学校、病院、診療所（患者の収容施設を有するもの）、児童福祉施設等、ホテル、旅館、下宿、寄宿舎、マーケットであり、事務所は含まれない。
3適当でない。小屋裏の隔壁が必要となるのは建築面積が300m²を超える建築物であり、200m²ではない。
4適当でない。渡り廊下の隔壁が必要となるのは小屋組が木造であり、かつ、けた行が4mを超えるものに限られる。