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都市計画制度:区域区分(市街化区域・市街化調整区域)の定義と運用

技術士第一次試験 専門科目(建設部門)/都市及び地方計画/第1問(全8問)問題データ更新 2026-10-19

001五肢択一正誤判定区域区分(市街化区域・市街化調整区域)の定義と運用●○○

都市計画法に定める区域区分に関する次の記述のうち、適当なものはどれか。

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解答正解 3

区域区分は、無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図るため、都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に分けるものである(都市計画法第7条)。市街化区域は「すでに市街地を形成している区域及びおおむね十年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」、市街化調整区域は「市街化を抑制すべき区域」である。決定主体は都道府県である。

選択肢ごとの判定

1適当でない。区域区分を定めない都市計画区域(非線引き区域)もある。
2適当でない。市街化を抑制すべき区域は市街化調整区域である。
3適当。都市計画法第7条第2項の定義どおりである。
4適当でない。市街化区域には少なくとも用途地域を定めるものとされる。
5適当でない。区域区分は都市計画法第15条により都道府県が定める都市計画である。
根拠区分 法令出典 都市計画法第7条(区域区分)、第15条(決定主体)参照版 令和8年10月時点(e-Gov法令検索で確認)更新 2026-10-19

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