準工業地域内にある木造2階建の住宅の1階に設ける居室において、隣地境界線に面して設ける開口部の採光に有効な部分の面積として、適当なものは次のうちどれか。ただし、当該開口部の面積は3.00m²、当該開口部の直上にある建築物の各部分から当該開口部の中心までの垂直距離は4.00m、当該開口部の中心から隣地境界線までの水平距離は1.50mとし、天窓及び縁側はないものとする。
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解答正解 2
採光関係比率は 水平距離d／垂直距離h＝1.50／4.00＝0.375。準工業地域は工業系の区分であるため、採光補正係数＝0.375×8－1.0＝2.0（上限3.0以下）。採光に有効な部分の面積＝3.00×2.0＝6.00m²となる。用途地域の区分ごとに乗ずる数値（住居系6・工業系8・商業系10）と減ずる数値（住居系1.4・その他1.0）が変わる点が、1級で問われる分岐である。
選択肢ごとの判定
1誤り。住居系用途地域の係数（×6－1.4＝0.85）を用いた場合の値であり、準工業地域の区分を取り違えている。
2正しい。0.375×8－1.0＝2.0、3.00m²×2.0＝6.00m²となる。
3誤り。近隣商業・商業地域等の係数（×10－1.0＝2.75）を用いた場合の値。
4誤り。採光関係比率を垂直距離／水平距離と逆に取り、上限値3.0を適用した場合の値。